不久前有个朋友问我：小区的物业要紧吗？记者想说的是，物业在大家的日常饰演者尤为重要的角色。日常，大家常常会和物业交际。物业和业主之前的纠纷矛盾也是十分容易见到的，这样的情况大伙可能就遇见了不好的物业。那样，大家如何判断小区物业的好坏呢？一块儿看看吧。
买房物业服务当然要紧，具体表目前以下3个方面：
1、买房物业要紧吗？
在进行二手房买卖时，物业好坏对房价的影响非常大，物业好的小区，其二手房房价比同地段物业差的小区房价贵。
1、好的物业服务使业主财产保值
一般物业被叫做管家，要有服务也要有管理。物业服务的好坏直接关系到大家的生活水平，不只老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全方位。
2、好的物业服务给业主带来安全感
伴随大家对生活水平的追求也不断在提高，好的物业管理公司也是不断提升平时细致的服务，也更关注细节处的服务水平。但无论是哪种关系，相处是不是融洽都会干扰小区内每户业主每一个家庭的居住品质，因此选择一个好的物业管理公司，就像选择一个好的仆人一样，省心省力。
3、好的物业服务可以提升业主生活水平
1、察看小区的安保水平
2、如何判断小区物业的好坏？
2、看物业的怎么收费
小区的安保水平指的是保安对业主是不是熟知；保安多长时间巡逻一次；小区的监控摄像头是不是正常工作而不是只不过摆设；对于底层的住户，是不是做足了安保手段。
3、通过看小区的公共设施情况
一般，物业服务好的小区物业费相对来讲会贵一些。所以，购房者要查询该小区的物业怎么收费，知道物业对进出汽车、房子修理、平时管理工作等方面的规范。知道物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。
以上是记者为大伙总结的关于买房物业的重要程度与如何判断小区物业的好坏的有关内容，期望能对大伙有所帮助。一个好的物业，可以按期举办各种活动，譬如亲子活动、座谈会等，有益于加大邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽视或者小瞧了一个小区里的物业服务。
有一些小区在最初投入用的时候所有都是完备的，但经过一段时间，设施损毁，物业公司也不准时进行修复，譬如小区的单元门门禁是不是正常用；单元门的对讲功能是不是正常；各项运动休闲设施是不是能正常用；电梯运行状况怎么样；消防设施、楼道灯等公共设施，是不是完好无损。
